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小区一楼带个小院子,这样合法吗?

吴亮律师2025-08-10青田律师

一楼带小院是否合法需视情况。依据《物权法》,若规划中明示或全体业主同意,则小院可归个人;否则属全体业主共有。擅自占有可能引发产权纠纷。
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处理一楼小院合法性问题,常见方式有查看规划文件、咨询全体业主意见及咨询专业律师。应根据小院规划及业主约定,选择合适处理方式,确保合法合规。
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一楼小院合法性需确认。操作如下:首先查规划文件是否明示归个人;其次问全体业主是否同意归个人;最后,若无明示且无同意,则属全体业主。

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